933 Cameron Ave Pontiac, Michigan, 48340
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $728/mese
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$151,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$20,312
Profitto Annuo
20.1%
Tasso Cap
47.1%
Rend. Cassa
$50,842
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $232/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,291
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$232
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$20,313
Profitto
Ricavo
$50,842
Spese Operative
$20,289
Reddito Operativo
$30,553
Mortgage & Taxes
$10,240
Profitto (Flusso di Cassa)
$20,313
$43,164
Investimento in Contanti
Acconto
$30,360
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$4,554
Totale
$43,164
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
47.05%
Tasso di capitalizzazione
20.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,205
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,503
La tua deduzione totale
-$4,135
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$4,135 = $154,135
Tasse su $154,135 (30%)
$46,241
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,241
Risparmi fiscali stimati
-$1,241
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,791 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,108 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,791 sqft
- Area edificata: 1,108 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: One Car Garage, Detached
- Servizi: Exhaust Fan, Free Standing Electric Range, Free Standing Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $137
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1415376017
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $22,350
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $151,800
Scuole
- Scuola Media: Pontiac Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pontiac High School with 4/10 valutazione a stelle