929 Heard Ave Augusta, Georgia, 30904
3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti
Stima $1,439/mese
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$310,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,177
Profitto Annuo
4.4%
Tasso Cap
-9.3%
Rend. Cassa
$30,735
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $241 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 56% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$46,285
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$241
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$65k
$110k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,177
Profitto
Revenue
$30,735
Spese Operative
$17,676
Reddito Operativo
$13,060
Mortgage & Taxes
$20,237
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,177
$77,375
Investimento in Contanti
Acconto
$60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,375
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$77,375
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.27%
Tasso di capitalizzazione
4.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,238
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$38,054
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,054 = $111,946
Tasse su $111,946 (30%)
$33,584
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,584
Risparmi fiscali stimati
$11,416
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
2,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,200 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Detached, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $141
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0451008000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $266,370
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $310,300
Scuole
- Scuola Elementare: Lake Forest Hills Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Langford Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Academy of Richmond County High School with 2/10 valutazione a stelle