BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 926 N Kennicott Ave, Arlington Heights, IL 60004

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $464,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,163

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,339

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$50,163

AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 69% (66,028) Airbtics prevede $218/notte con un'occupazione del 63% (50,162) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $218 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,287	$48,798	$64,421	$93,067
Occupazione	51%	63%	71%	84%
Nightly Rate	$179	$204	$238	$293

Stagionalità (Profit by Month)

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Entire house, ranch style, walkable to downtown AH	$75,379	$339	60%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Entire Beautiful Wheeling Home	$34,523	$169	51%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Lovely 3-bedroom condo, free parking, Unite 1	$51,537	$152	87%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Suburban Fab Part Deux	$68,827	$219	84%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
WFH \| Laundry \| Pet Friendly \| Gig internet \|	$63,715	$290	57%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Single Family home/ Schaumburg	$46,793	$196	64%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern 3Bed Family Haven w/ King Bd & Private Yard	$54,232	$238	61%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12	$51,755	$212	65%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway -	$59,778	$192	81%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Near Chicago & O’Hare/ King Bed / High-Speed Wi-Fi	$45,869	$194	61%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$47,614	$176	67%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Newly remodeled O’hare oasis	$41,001	$183	57%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
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Comfy 3BR 2BA at Rolling Meadows\|Free service fee!	$62,806	$195	88%	3	2	12	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
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Close to O’Hare \| Near Hospitals	$61,228	$169	97%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Prime Location, Cozy & Spacious home in Schaumburg	$76,768	$325	63%	3	3	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Eva's favorite house!	$54,502	$240	60%	3	4	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Arlington Heights Townhome: 33 Mi to Chicago	$49,667	$408	33%	3	3	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Haus of Shanti	$48,752	$222	60%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
RaisedRanchModernHouse-Yard&Deck-Schaumburg-O'Hare	$50,044	$204	66%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Patton House	$49,410	$135	100%	3	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Single-Level, Pet-Friendly Gem	$55,577	$179	84%	3	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)

Metriche di rendimento

Il -1.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,338	-$2,677	-$4,015	-$5,354	-$6,692	-$13,385	-$40,155
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200
Acconto	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800
Apprezzamento della Proprietà	$13,920	$28,257	$43,025	$58,236	$73,903	$159,577	$662,249
Rendimento Totale	$476,581	$489,580	$503,009	$516,882	$531,210	$610,192	$1,086,094

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.16%

Tasso di capitalizzazione

6.45%

Ritorno sull'investimento

14.87%

926 N Kennicott Ave Arlington Heights, IL, 60004

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,226/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Arlington Heights

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,338

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-1.2%

Rend. Cassa

$50,163

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $262/notte con un'occupazione del 69% (66,028.81) Airbtics prevede $218/notte con un'occupazione del 63% (50,162)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$50,992

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$218

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,339

Profitto

Ricavo

$50,163

Spese Operative

$20,201

Reddito Operativo

$29,961

Mortgage & Taxes

$31,300

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,339

$115,220

Investimento in Contanti

Acconto

$92,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,920

Totale

$115,220

Indice DSCR

Debole

0.96

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.16%

Tasso di capitalizzazione

6.45%

Ritorno sull'investimento

14.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,022

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,594

La tua deduzione totale

$102,474

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $102,474 = $47,526

Tasse su $47,526 (30%)

$14,258

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,258

Risparmi fiscali stimati

$30,742

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -