BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 925 Marlene Dr, Terrytown, LA 70056, USA

5 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$167,654

Profitto (Flusso di cassa)

$100,475

Tasso di capitalizzazione

30.9%

Ricavo Annuale

$167,654

AirDNA prevede $778/notte con un'occupazione del 59% (167,654)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $778 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 89.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$100,474	$200,949	$301,423	$401,898	$502,372	$1,004,745	$3,014,237
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,467	$7,187	$11,177	$15,457	$20,049	$48,528	$343,999
Acconto	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Rendimento Totale	$202,842	$320,323	$438,473	$557,324	$676,909	$1,287,157	$4,057,960

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

89.78%

Tasso di capitalizzazione

30.87%

Ritorno sull'investimento

104.41%

925 Marlene Dr Terrytown, Louisiana, 70056

5 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,062/mese

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Contatta l'Agente

$167,654

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$100,475

Profitto

Revenue

$167,654

Spese Operative

$34,875

Reddito Operativo

$132,779

Mortgage & Taxes

$32,305

Profitto (Flusso di Cassa)

$100,475

$111,900

Investimento in Contanti

Acconto

$86,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$12,900

Totale

$111,900

Indice DSCR

Forte

4.11

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

89.78%

Tasso di capitalizzazione

30.87%

Ritorno sull'investimento

104.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,994

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,730

La tua deduzione totale

-$55,320

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$55,320 = $205,320

Tasse su $205,320 (30%)

$61,596

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$61,596

Risparmi fiscali stimati

-$16,596

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