BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 924 Elmwood Ave

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $215,600

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$29,585

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,485

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$29,585

AirDNA prevede $135/notte con un'occupazione del 60% (29,584) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 57% (31,644) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,411	$26,880	$45,188	$70,449
Occupazione	41%	53%	74%	83%
Nightly Rate	$120	$132	$159	$220

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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“the Casita” earthy 3 bed in central LNK	$48,289	$189	45%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Nicely updated 3 Bed Townhouse with free parking.	$21,999	$67	88%	3	3	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Myrtle Street Cottage	$44,652	$122	100%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Metriche di rendimento

Il -4.25% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,484	-$4,969	-$7,454	-$9,939	-$12,424	-$24,849	-$74,548
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,118	$4,366	$6,754	$9,288	$11,979	$28,138	$172,480
Acconto	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120	$43,120
Apprezzamento della Proprietà	$6,468	$13,130	$19,991	$27,059	$34,339	$74,148	$307,717
Rendimento Totale	$49,221	$55,646	$62,411	$69,528	$77,014	$120,557	$448,769

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.25%

Tasso di capitalizzazione

5.59%

Ritorno sull'investimento

10.45%

924 Elmwood Ave Lincoln, Nebraska, 68510-3320

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,034/mese

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test at Test

$215,600

Zestimate

Lincoln

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$29,585

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $152 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$31,434

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,485

Profitto

Revenue

$29,585

Spese Operative

$17,526

Reddito Operativo

$12,059

Mortgage & Taxes

$14,544

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,485

$58,338

Investimento in Contanti

Acconto

$43,120

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$6,468

Totale

$58,338

Indice DSCR

Debole

0.83

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.25%

Tasso di capitalizzazione

5.59%

Ritorno sull'investimento

10.45%

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Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

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$10,233

Imposta sulla proprietà detraibile

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Il tuo reddito annuale rettificato

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,970 sqft

Anno di costruzione:

1930

Dimensione:

2,088 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3766 C St	2	3	1,438	-	6,970	1946	$0	-
869 S 37th St	3	2	3,179	-	6,534	1930	$347,000	38
1048 S 30th St	2	2	1,164	-	5,227	1920	$215,000	45
1376 S 32nd St	2	2	1,063	-	4,792	1925	$137,000	31
835 S 34th St	3	2	1,532	-	6,098	1920	$236,000	-
3268 Randolph St	3	3	2,551	-	3,049	2018	$280,000	102
2632 Garfield St	2	2	1,626	-	5,663	1911	$200,000	61
3810 L St	2	3	1,817	-	8,712	1950	$265,000	60
857 S 34th St	1	4	1,716	-	6,534	1919	$275,000	21
4135 A St	2	1	2,123	-	6,970	1947	$230,000	56

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 6,970 sqft

Area edificata: 2,088 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R2

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 17-30-319-004-000

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $165,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,000

Valore Stimato del Terreno: $40,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $125,200

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
06/14/22	$160,000	75%	Amy Knox Brown, Bradley Allen Koontz
04/25/06	$103,000	86%	Sandra D East

Proprietà

Nome: Amy Knox Brown

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 2621 S 41st St, Lincoln, Ne 68506

Anni di Proprietà: 26

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $108,600

Importo Finanziato: 86%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No