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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9211 Myrtlewood Cir W, Palm Beach Gardens, FL 33418

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $339,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,878

Profitto (Flusso di cassa)

$7,716

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$50,878

Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 70% (50,878) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $199 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$41,757$55,579$64,424$76,484
Occupazione73%76%79%80%
Nightly Rate$150$191$213$251

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.16% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$7,716$15,432$23,149$30,865$38,582$77,164$231,492
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200$271,200
Acconto$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800$67,800
Apprezzamento della Proprietà$10,170$20,645$31,434$42,547$53,993$116,587$483,841
Rendimento Totale$356,886$375,077$393,583$412,413$431,575$532,751$1,054,334

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.16%

Tasso di capitalizzazione

9.02%

Ritorno sull'investimento

25.19%

property-location

9211 Myrtlewood Cir W Palm Beach Gardens, FL, 33418

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,626/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$50,878

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $199/notte con un'occupazione del 70% (50,878)

Primo 71% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$199

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$7,716

Profitto

Ricavo

$50,878

Spese Operative

$20,294

Reddito Operativo

$30,584

Mortgage & Taxes

$22,868

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,716

$84,220

Investimento in Contanti

Acconto

$67,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$10,170

Totale

$84,220

Indice DSCR

Forte

1.34

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.16%

Tasso di capitalizzazione

9.02%

Profitto (Cumulativo)

$7,716

$271,200

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Guadagno totale

$21,217

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,089

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,356

La tua deduzione totale

$26,730

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,730 = $123,270


Tasse su $123,270 (30%)

$36,981

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,981


Risparmi fiscali stimati

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