921 Emerald Green Ct Kissimmee, Florida, 34746
4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $1,895/mese
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Kissimmee
Punteggio Investitore Airbnb
$2,003
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
2.0%
Rend. Cassa
$48,654
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 69% (49,899.63) Airbtics prevede $204/notte con un'occupazione del 77% (48,654)
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Stagionalità
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40
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$50,440
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
$173
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$45k
$65k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,004
Profitto
Ricavo
$48,654
Spese Operative
$20,005
Reddito Operativo
$28,649
Mortgage & Taxes
$26,645
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,004
$101,350
Investimento in Contanti
Acconto
$79,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$11,850
Totale
$101,350
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.97%
Tasso di capitalizzazione
7.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,747
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,910
La tua deduzione totale
$85,071
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $85,071 = $64,929
Tasse su $64,929 (30%)
$19,479
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,479
Risparmi fiscali stimati
$25,521
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,750 sqft
Anno di costruzione:
2013
Dimensione:
1,978 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,750 sqft
- Area edificata: 1,978 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Ice Maker, Microwave, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $199
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 242528253700011010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $402,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Sunrise Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Kissimmee Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Poinciana High School with 4/10 valutazione a stelle