92 Skye Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti
Stima $3,118/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$49,079
Profitto Annuo
14.3%
Tasso Cap
30.3%
Rend. Cassa
$122,536
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $522/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di $558/notte con un'occupazione del 43%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$87,219
Ricavo Annuale
43%
Occupazione Media
$558
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$155k
$230k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$49,079
Profitto
Ricavo
$122,536
Spese Operative
$29,610
Reddito Operativo
$92,926
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
$49,079
$162,000
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$162,000
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.29%
Tasso di capitalizzazione
14.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$17,040
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,040 = $132,960
Tasse su $132,960 (30%)
$39,888
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,888
Risparmi fiscali stimati
$5,112
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.49 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
2,033 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.49 sqft
- Area edificata: 2,033 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ductless/Mini-Split, Electric
- Vista: Panoramic, Scenic Vista
- Parcheggio: Crushed Stone, Driveway, Off Street
- Servizi: Built-In Microwave, Dishwasher, Dryer - Electric, Microwave, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Water Heater, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 19B21BII805
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $54,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Jim Thorpe Area Senior High School with 4/10 valutazione a stelle