BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 92-316 Akaula St, Kapolei, HI 96707

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $949,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$206,991

Profitto (Flusso di cassa)

$102,386

Tasso di capitalizzazione

17.5%

Ricavo Annuale

$206,991

AirDNA prevede $736/notte con un'occupazione del 77% (206,991) Airbtics prevede $681/notte con un'occupazione del 64% (159,187) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 60% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $736 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$55,351	$100,453	$148,761	$327,664
Occupazione	50%	67%	75%	90%
Nightly Rate	$297	$402	$525	$977

Stagionalità (Profit by Month)

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Amazing beachfront home! (All inquiries welcome)	$175,227	$1,030	46%	4	4	30	$650	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (9)
LARGE House-Steps from Beach!	$53,407	$192	76%	4	3	29	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
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Metriche di rendimento

Il 44.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$102,385	$204,771	$307,157	$409,542	$511,928	$1,023,856	$3,071,570
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200	$759,200
Acconto	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800	$189,800
Apprezzamento della Proprietà	$28,470	$57,794	$87,997	$119,107	$151,151	$326,376	$1,354,472
Rendimento Totale	$1,079,855	$1,211,565	$1,344,154	$1,477,650	$1,612,079	$2,299,233	$5,375,042

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.75%

Tasso di capitalizzazione

17.53%

Ritorno sull'investimento

61.27%

92-316 Akaula St Kapolei, HI, 96707

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,552/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

235

Punteggio Investitore Airbnb

$102,385

Profitto Annuo

17.5%

Tasso Cap

44.8%

Rend. Cassa

$206,991

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 60% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $736/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di $681/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 14% dei comparabili

Stagionalità

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$121,319

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$681

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$115k

$205k

$295k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$102,386

Profitto

Ricavo

$206,991

Spese Operative

$40,589

Reddito Operativo

$166,402

Mortgage & Taxes

$64,017

Profitto (Flusso di Cassa)

$102,386

$228,770

Investimento in Contanti

Acconto

$189,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$28,470

Totale

$228,770

Indice DSCR

Forte

2.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.75%

Tasso di capitalizzazione

17.53%

Ritorno sull'investimento

61.27%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,041

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,395

La tua deduzione totale

-$6,921

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,921 = $156,921

Tasse su $156,921 (30%)

$47,076

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,076

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -