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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 918 Alma Ct, Lawrence, KS 66049

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $295,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,123

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,282

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

$37,123

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 44% (37,123) Airbtics prevede $261/notte con un'occupazione del 55% (52,430) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,731$43,109$69,890$148,474
Occupazione45%57%67%79%
Nightly Rate$130$196$273$502

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il -1.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,282-$2,564-$3,847-$5,129-$6,412-$12,824-$38,472
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000
Acconto$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000
Apprezzamento della Proprietà$8,850$17,965$27,354$37,025$46,985$101,455$421,042
Rendimento Totale$302,567$310,400$318,507$326,895$335,573$383,631$677,570

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.68%

Tasso di capitalizzazione

6.31%

Ritorno sull'investimento

13.75%

property-location

918 Alma Ct Lawrence, KS, 66049

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $1,415/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

9

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,282

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

-1.7%

Rend. Cassa

$37,123

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $231/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $261/notte con un'occupazione del 55%.

Primo 74% dei comparabili

Primo 34% dei comparabili


Stagionalità

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$45,362

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$261

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$1,282

Profitto

Ricavo

$37,123

Spese Operative

$18,506

Reddito Operativo

$18,617

Mortgage & Taxes

$19,900

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,282

$76,100

Investimento in Contanti

Acconto

$59,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$8,850

Totale

$76,100

Indice DSCR

Debole

0.94

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.68%

Tasso di capitalizzazione

6.31%

Profitto (Cumulativo)

-$1,282

$236,000

$8,250

$8,850

$0

Guadagno totale

$10,466

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,001

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,920

La tua deduzione totale

$31,646

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,646 = $118,354


Tasse su $118,354 (30%)

$35,506

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,506


Risparmi fiscali stimati

$9,494

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -