BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 917 Chemin du Pont Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci, QC, Canada

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • CA$750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$65,927

Profitto (Flusso di cassa)

C$33,921

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

C$65,927

AirDNA prevede C$532/notte con un'occupazione del 32% (62,125) Airbtics prevede C$306/notte con un'occupazione del 55% (61,469) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 19% tasso di occupazione, C$950 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$43,946	C$62,200	C$86,680	C$127,935
Occupazione	49%	55%	61%	73%
Nightly Rate	C$237	C$297	C$369	C$451

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Chalet Oasis du Bois	C$32,601	C$283	29%	4	2	1	C$213	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Chalet Oasis du Bois 2	C$17,844	C$277	16%	4	2	1	C$213	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Vue panoramique, spa, moderne.	C$120,403	C$392	79%	4	3	31	C$317	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Chalet en bois rond du Caribou	C$49,972	C$253	54%	4	2	2	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Cottage Donat-Ella	C$68,040	C$425	41%	4	3	2	C$264	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Le Repere Etoile au coeur de la nature	C$74,310	C$381	52%	4	2	2	C$264	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Chalet du lac des Cèdres	C$52,215	C$213	61%	4	1	2	C$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Chalet au Lac	C$62,614	C$230	73%	4	2	2	C$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Chalet Cozy	C$65,518	C$353	50%	4	2	2	C$211	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Chalet Le Scarlet-Nature-Spa-Foyer-Lac-Montagne	C$80,694	C$293	73%	4	2	2	C$266	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Chalet Bella Vista - Lake access - SPA - 4 bdrms	C$42,324	C$214	45%	4	2	2	C$191	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Modern Lakefront Chalet + Private Jacuzzi & Dock	C$67,364	C$284	61%	4	2	2	C$296	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU	C$46,230	C$226	55%	4	2	2	C$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna	C$67,550	C$497	37%	4	2	2	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Chaleur & Confort - Le Jasper	C$40,834	C$172	56%	4	2	2	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Le Faisceau des Consciences	C$54,538	C$240	60%	4	2	2	C$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly	C$99,607	C$477	56%	4	2	2	C$231	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Le Gordon cottage - Escapade en nature avec spa!	C$22,341	C$121	43%	4	1	2	C$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Chalet le Végiard, St-Côme	C$49,222	C$243	53%	4	2	2	C$213	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Le1605 - Spa et Plage - Les chalets dans le nord	C$48,421	C$159	78%	4	2	2	C$136	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Chalet scandinave au bord de l'eau	C$60,741	C$302	54%	4	3	2	C$276	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Le 1717-Lakeside cottage-Heart of the Laurentians	C$59,798	C$276	55%	4	2	2	C$213	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Havre de détente avec foyer et spa	C$109,660	C$422	70%	4	1	2	C$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Spa, Sauna, lake view, Ski Val St-Côme	C$57,619	C$336	46%	4	2	2	C$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Le Fidèle - Scandinave, Bord de lac, La Vue & Spa!	C$150,813	C$486	79%	4	2	2	C$296	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA	C$69,188	C$273	65%	4	2	2	C$264	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa	C$60,933	C$310	52%	4	3	2	C$266	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Refuge 391 \| Pool table \| Spa \| Nature	C$34,221	C$201	41%	4	2	2	C$223	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Edge of Lake Walfred - Spa - Chinook Club Walfred	C$77,324	C$371	57%	4	3	1	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Access to Lake Walfred - Spa - Alizée Club	C$71,255	C$348	56%	4	3	1	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Le Hors-Piste Val St-Côme	C$44,887	C$250	47%	4	2	2	C$264	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Chalet La Sainte Paix Chertsey CITQ 300037	C$25,326	C$131	50%	4	2	2	C$138	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Le Pinacle Amico \| Spa \| Lake & Terrasse	C$100,484	C$369	71%	4	2	31	C$231	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
KISOS - Val Saint-Côme - Point d'eau privé - SPA	C$69,075	C$316	51%	4	3	2	C$280	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Serko Prestige Lac-Arthur	C$64,216	C$303	57%	4	2	2	C$122	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chalet Design avec Spa au bord du lac Paré	C$75,378	C$322	57%	4	2	31	C$264	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Chalet de l'artisan	C$116,599	C$570	51%	4	3	31	C$264	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski	C$29,516	C$162	43%	4	3	2	C$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Luxury getaway chalet!	C$74,466	C$325	61%	4	2	2	C$266	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chalet L'autre Place * Spa, Billard, Babyfoot*	C$114,743	C$448	69%	4	3	2	C$159	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)

Metriche di rendimento

Il 20.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CA$33,921	CA$67,842	CA$101,763	CA$135,685	CA$169,606	CA$339,212	CA$1,017,638
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000	CA$600,000
Acconto	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000	CA$150,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$22,500	CA$45,675	CA$69,545	CA$94,131	CA$119,455	CA$257,937	CA$1,070,446
Rendimento Totale	CA$806,421	CA$863,517	CA$921,309	CA$979,816	CA$1,039,062	CA$1,347,150	CA$2,838,085

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.55%

Tasso di capitalizzazione

5.51%

Ritorno sull'investimento

41.69%

917 Ch. du Pt. Rouge Notre-Dame-de-la-Merci, Québec, J0T 2A0

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-CA$8,169

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

20.6%

Rend. Cassa

C$65,927

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $306 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 98% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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CA$65,722

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

CA$306

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$15k

C$60k

C$105k

C$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$33,921

Profitto

Revenue

C$65,927

Spese Operative

C$24,580

Reddito Operativo

C$41,346

Mortgage & Taxes

C$7,425

Profitto (Flusso di Cassa)

C$33,921

CA$150,000

Investimento in Contanti

Acconto

C$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$0

Totale

C$150,000

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.55%

Tasso di capitalizzazione

5.51%

Ritorno sull'investimento

41.69%