BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9150 W Hwy 98, Port St. Joe, FL, 32456

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $927,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,882

Profitto (Flusso di cassa)

-$27,649

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$55,882

AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 51% (55,882) Airbtics prevede $280/notte con un'occupazione del 58% (59,315) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,723	$49,613	$88,397	$135,678
Occupazione	50%	58%	68%	75%
Nightly Rate	$167	$225	$345	$482

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
St. Joe BeachPet FriendlyGulf Views*Single Level	$105,145	$326	85%	3	2	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Captain Joe's Seaside Sanctuary	$160,236	$662	64%	3	2	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Single Level, Plenty of Parking ~ The Starfish	$21,828	$139	38%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Mexico Beach Getaway w/ Patio - Steps to Beach!	$85,358	$369	60%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beachfront, Amazing Views, Elevator ~ GW 1	$36,994	$145	66%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Screen Porch, Close to Beach ~ Emerald Palms 3	$30,967	$173	43%	3	2	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1 block from SJB! Fenced backyard. Boat parking.	$41,256	$184	58%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
"The Nest" Beach House	$72,736	$308	63%	3	2	7	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Beachfront, Amazing Views, Elevator ~ GW 2	$41,540	$145	71%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
St Joe Beach Pet Friendly 2 min walk to Beach	$83,033	$330	66%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Close to Beach, Quiet, Decks ~ Flirty Flamingo	$29,777	$129	58%	3	2	2	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Cozy Crab Cottage in Mexico Beach	$47,834	$196	65%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Mexico Beach Retreat w/ Grill & Private Pool!	$133,295	$459	75%	3	2	2	$284	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Pool, Easy Beach Access ~ The Lighthouse	$33,665	$155	56%	3	2	2	$315	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Boat and Dog-Friendly with Hot Tub in Mexico Beach	$25,856	$202	30%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Lucky Enough	$36,171	$216	45%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beachview, Easy Beach Access ~ Caroline's Cottage	$55,947	$253	57%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beach Cottage Rental	$36,018	$162	56%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Beachside 3 bedroom Condo Getaway	$163,420	$475	94%	3	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Hitchin' It To The Beach-Golf Cart Included!	$37,802	$265	38%	3	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Beachview, Fire Pit, Fenced Yard ~ Anchored Inn 3	$53,308	$202	69%	3	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Barefoot Beach Bungalow	$23,687	$178	35%	3	2	3	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Sunset Gulf View \| See & Hear the Waves! Pool •	$170,167	$595	77%	3	2	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Gorgeous 3 BR W/Ocean View! Summer dates available	$136,386	$639	57%	3	2	2	$196	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Watershed Cottage! New home w/custom amenities!	$69,935	$281	68%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The FlipFlop in Mexico Beach!	$31,183	$135	59%	3	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stunning 1st Floor Direct Oceanview Luxury Condo	$53,326	$322	43%	3	2	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elevator, Pool, Beachview ~ Club 1G	$43,837	$169	67%	3	2	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beachfront Pinky’s Dream	$107,026	$546	53%	3	3	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Amarilla on Mexico Beach Florida Port St Joe	$46,947	$340	37%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
The Second Wind	$49,828	$227	57%	3	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Pool, Elevator, Beachview ~ PS 403	$72,332	$392	50%	3	3	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Sand Dollar! Private backyard w/pool!	$41,812	$224	51%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Shangri-La - Pet Friendly, Gulf View, St Joe Beach	$85,830	$372	61%	3	2	3	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Mexico Beach Vacation Home	$51,628	$200	70%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Beachview, Easy Beach Access ~ Great Sunsets	$40,694	$156	68%	3	3	3	$340	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Kat's Cottage! 2 living areas, fenced yard!	$95,130	$361	72%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Great Beachview, Pool, Elevator ~ Club 2E	$47,610	$140	90%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tropical Retreat 3BD/2BA new home!	$50,508	$276	50%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Metriche di rendimento

Il -12.44% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$27,648	-$55,297	-$82,946	-$110,595	-$138,244	-$276,488	-$829,465
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$742,240	$742,240	$742,240	$742,240	$742,240	$742,240	$742,240
Acconto	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560
Apprezzamento della Proprietà	$27,834	$56,503	$86,032	$116,447	$147,774	$319,085	$1,324,214
Rendimento Totale	$927,985	$929,005	$930,885	$933,651	$937,330	$970,397	$1,422,549

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.44%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

4.18%

9150 W Hwy 98 Port St. Joe, Florida, 32456-6002

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,450/mese

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Contatta l'Agente

$927,800

Zestimate

$55,882

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $300/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$64,242

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$280

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$120k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$27,649

Profitto

Ricavo

$55,882

Spese Operative

$20,945

Reddito Operativo

$34,938

Mortgage & Taxes

$62,586

Profitto (Flusso di Cassa)

-$27,649

$222,144

Investimento in Contanti

Acconto

$185,560

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$27,834

Totale

$222,144

Indice DSCR

Debole

0.56

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.44%

Tasso di capitalizzazione

3.76%

Ritorno sull'investimento

4.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$44,034

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,185

La tua deduzione totale

$120,772

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $120,772 = $29,228

Tasse su $29,228 (30%)

$8,768

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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