BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 915 NE 12th St, Bend, OR 97701, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,423

Profitto (Flusso di cassa)

$11,353

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

$61,423

AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 67% (61,423)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $251 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 10.29% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,352	$22,705	$34,057	$45,410	$56,763	$113,526	$340,579
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999	$359,999
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$474,852	$500,110	$525,785	$551,889	$578,436	$718,288	$1,432,847

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.29%

Tasso di capitalizzazione

8.83%

Ritorno sull'investimento

27.27%

915 NE 12th St Bend, Oregon, 97701-4814

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

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Bend

Zonizzazione

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$61,423

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$11,353

Profitto

Revenue

$61,423

Spese Operative

$21,665

Reddito Operativo

$39,758

Mortgage & Taxes

$28,405

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,353

$110,250

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$110,250

Indice DSCR

Forte

1.40

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.29%

Tasso di capitalizzazione

8.83%

Ritorno sull'investimento

27.27%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$33,364

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,364 = $116,636

Tasse su $116,636 (30%)

$34,991

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,991

Risparmi fiscali stimati

$10,009

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