BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 912 Redondo Cir, Plano, TX 75075

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $545,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,021

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,885

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$42,021

AirDNA prevede $177/notte con un'occupazione del 65% (42,021) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 58% (64,187) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $177 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,742	$57,164	$91,502	$157,614
Occupazione	45%	59%	71%	84%
Nightly Rate	$192	$255	$340	$502

Stagionalità (Profit by Month)

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Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$170,928	$645	72%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
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HomeBetweenHomes King Bed, Garage, Office, & SPACE	$84,759	$249	93%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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RiversNest - Pool/Jacuzzi-Theater, & Pet Friendly!	$75,955	$390	50%	4	3	3	$380	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$179,340	$1,000	49%	4	3	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -10.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,885	-$27,770	-$41,656	-$55,541	-$69,427	-$138,854	-$416,562
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000
Acconto	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Rendimento Totale	$547,464	$550,419	$553,879	$557,860	$562,377	$593,580	$906,295

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.22%

Tasso di capitalizzazione

4.19%

Ritorno sull'investimento

5.75%

912 Redondo Cir Plano, TX, 75075

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,614/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-33

Punteggio Investitore Airbnb

-$13,885

Profitto Annuo

4.2%

Tasso Cap

-10.2%

Rend. Cassa

$42,021

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $177/notte con un'occupazione del 65% (42,021.32) Airbtics prevede $303/notte con un'occupazione del 58% (64,187)

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 86% dei comparabili

Stagionalità

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$64,860

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$303

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$125k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$13,885

Profitto

Ricavo

$42,021

Spese Operative

$19,143

Reddito Operativo

$22,879

Mortgage & Taxes

$36,764

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,885

$135,850

Investimento in Contanti

Acconto

$109,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$16,350

Totale

$135,850

Indice DSCR

Debole

0.62

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.22%

Tasso di capitalizzazione

4.19%

Ritorno sull'investimento

5.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,866

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,395

La tua deduzione totale

$132,831

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $132,831 = $17,169

Tasse su $17,169 (30%)

$5,151

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,151

Risparmi fiscali stimati

$39,849

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -