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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9100 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $2,136

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,369

Profitto (Flusso di cassa)

$31,737

Tasso di capitalizzazione

1492.5%

Ricavo Annuale

$52,369

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 76% (58,570) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 67% (52,368) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $214 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,929$52,084$76,347$123,419
Occupazione56%71%84%95%
Nightly Rate$147$195$240$346

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 352.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$31,736$63,473$95,210$126,946$158,683$317,366$952,100
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,708$1,708$1,708$1,708$1,708$1,708$1,708
Acconto$427$427$427$427$427$427$427
Apprezzamento della Proprietà$64$130$198$268$340$734$3,048
Rendimento Totale$33,936$65,739$97,544$129,350$161,159$320,237$957,284

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

352.97%

Tasso di capitalizzazione

1,492.54%

Ritorno sull'investimento

353.91%

property-location

9100 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89147

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $10/mese

Agent

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Las Vegas

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

14269

Punteggio Investitore Airbnb

$31,736

Profitto Annuo

1492.5%

Tasso Cap

353.0%

Rend. Cassa

$52,369

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $211/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di $214/notte con un'occupazione del 67%.

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$51,257

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$214

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$31,737

Profitto

Ricavo

$52,369

Spese Operative

$20,488

Reddito Operativo

$31,881

Mortgage & Taxes

$144

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,737

$8,991

Investimento in Contanti

Acconto

$427

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$64

Totale

$8,991

Indice DSCR

Forte

221.26

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

352.97%

Tasso di capitalizzazione

1,492.54%

Profitto (Cumulativo)

$31,737

$1,709

$8,500

$64

$0

Guadagno totale

$31,822

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

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$101

Imposta sulla proprietà detraibile

$21

La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$30,352 = $180,352


Tasse su $180,352 (30%)

$54,106

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,106


Risparmi fiscali stimati

-$9,106

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1998

Dimensione:

759 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 759 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Patricia A Bendorf Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Clifford J Lawrence Junior High School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Spring Valley High School with 6/10 valutazione a stelle