910 Southwood Blvd 1 Incline Village, Nevada, 89451
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $8,034/mese

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$800,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$79,336
Profitto Annuo
2.0%
Tasso Cap
-20.3%
Rend. Cassa
$54,407
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $297/notte con un'occupazione del 45% (48,814.86) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 49% (44,563)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$49,226
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$249
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$79,336
Profitto
Ricavo
$54,407
Spese Operative
$20,753
Reddito Operativo
$33,654
Mortgage & Taxes
$112,990
Profitto (Flusso di Cassa)
-$79,336
$391,750
Investimento in Contanti
Acconto
$335,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$50,250
Totale
$391,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-20.25%
Tasso di capitalizzazione
2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$79,497
Imposta sulla proprietà detraibile
$16,583
La tua deduzione totale
$437,171
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $437,171 = -$287,171
Tasse su -$287,171 (30%)
-$86,151
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$86,151
Risparmi fiscali stimati
$131,151
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
1,385 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,385 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $577
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13258101
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $800,500
Scuole
- Scuola Elementare: Incline Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Incline Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Incline High School with 8/10 valutazione a stelle