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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 910 Southwood Blvd, Incline Village, NV

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,675,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,407

Profitto (Flusso di cassa)

-$79,336

Tasso di capitalizzazione

2.0%

Ricavo Annuale

$54,407

AirDNA prevede $297/notte con un'occupazione del 45% (48,814) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 49% (44,563) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $266 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,882$42,162$57,279$89,263
Occupazione35%49%56%71%
Nightly Rate$204$224$266$329

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -20.25% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$79,336-$158,672-$238,009-$317,345-$396,681-$793,363-$2,380,090
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$1,340,000$1,340,000$1,340,000$1,340,000$1,340,000$1,340,000$1,340,000
Acconto$335,000$335,000$335,000$335,000$335,000$335,000$335,000
Apprezzamento della Proprietà$50,250$102,007$155,317$210,227$266,784$576,059$2,390,664
Rendimento Totale$1,645,913$1,618,334$1,592,308$1,567,881$1,545,102$1,457,696$1,685,573

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-20.25%

Tasso di capitalizzazione

2%

Ritorno sull'investimento

-3.22%

property-location

910 Southwood Blvd 1 Incline Village, Nevada, 89451

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $8,034/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$800,500

Zestimate

-79

Punteggio Investitore Airbnb

-$79,336

Profitto Annuo

2.0%

Tasso Cap

-20.3%

Rend. Cassa

$54,407

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $297/notte con un'occupazione del 45% (48,814.86) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 49% (44,563)

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Stagionalità

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$49,226

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$249

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$79,336

Profitto

Ricavo

$54,407

Spese Operative

$20,753

Reddito Operativo

$33,654

Mortgage & Taxes

$112,990

Profitto (Flusso di Cassa)

-$79,336

$391,750

Investimento in Contanti

Acconto

$335,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$50,250

Totale

$391,750

Indice DSCR

Debole

0.30

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-20.25%

Tasso di capitalizzazione

2%

Profitto (Cumulativo)

-$79,336

$1,340,000

$6,500

$50,250

$0

Guadagno totale

-$12,631

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$79,497

Imposta sulla proprietà detraibile

$16,583

La tua deduzione totale

$437,171

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $437,171 = -$287,171


Tasse su -$287,171 (30%)

-$86,151

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$86,151


Risparmi fiscali stimati

$131,151

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

2004

Dimensione:

1,385 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,385 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $577

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 13258101
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $800,500


Scuole

  • Scuola Elementare: Incline Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Incline Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Incline High School with 8/10 valutazione a stelle