BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 91-3575 Kauluakoko St 1612, Ewa Beach, HI 96706

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $689,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$166,902

Profitto (Flusso di cassa)

$85,047

Tasso di capitalizzazione

19.1%

Ricavo Annuale

$166,902

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 88% (69,746) Airbtics prevede $544/notte con un'occupazione del 84% (166,901) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $544 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$109,444	$157,875	$248,160	$290,529
Occupazione	77%	85%	95%	98%
Nightly Rate	$387	$505	$710	$805

Stagionalità (Profit by Month)

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Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$150,008	$506	81%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Marriott's Ko Olina Beach Club - 2BR Villa	$211,672	$714	81%	2	2	5	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Hale Kai \| Villa w/ Ocean Views!	$86,306	$232	97%	2	2	6	$524	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Metriche di rendimento

Il 51.55% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$85,046	$170,093	$255,140	$340,187	$425,234	$850,468	$2,551,406
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$551,200	$551,200	$551,200	$551,200	$551,200	$551,200	$551,200
Acconto	$137,800	$137,800	$137,800	$137,800	$137,800	$137,800	$137,800
Apprezzamento della Proprietà	$20,670	$41,960	$63,888	$86,475	$109,739	$236,958	$983,383
Rendimento Totale	$794,716	$901,053	$1,008,029	$1,115,663	$1,223,974	$1,776,427	$4,223,790

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

51.55%

Tasso di capitalizzazione

19.08%

Ritorno sull'investimento

68.18%

91-3575 Kauluakoko St 1612 Ewa Beach, HI, 96706

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,305/mese

Questa proprietà è in vendita!

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267

Punteggio Investitore Airbnb

$85,046

Profitto Annuo

19.1%

Tasso Cap

51.6%

Rend. Cassa

$166,902

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 88%.La tariffa per notte prevista è di $544/notte con un'occupazione del 84%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$172,291

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

$544

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$150k

$255k

$365k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$85,047

Profitto

Ricavo

$166,902

Spese Operative

$35,377

Reddito Operativo

$131,525

Mortgage & Taxes

$46,478

Profitto (Flusso di Cassa)

$85,047

$164,970

Investimento in Contanti

Acconto

$137,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$20,670

Totale

$164,970

Indice DSCR

Forte

2.83

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

51.55%

Tasso di capitalizzazione

19.08%

Ritorno sull'investimento

68.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,701

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,821

La tua deduzione totale

-$15,892

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$15,892 = $165,892

Tasse su $165,892 (30%)

$49,768

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,768

Risparmi fiscali stimati

-$4,768

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -