906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208-3114
3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $2,698/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Nashville
$87,304
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $451/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $452/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$95,390
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$452
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$95k
$170k
$250k
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$24,330
Profitto
Ricavo
$87,304
Spese Operative
$25,030
Reddito Operativo
$62,275
Mortgage & Taxes
$37,944
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,330
$138,125
Investimento in Contanti
Acconto
$112,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$16,875
Totale
$138,125
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.61%
Tasso di capitalizzazione
11.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,697
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,569
La tua deduzione totale
$42,252
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $42,252 = $107,748
Tasse su $107,748 (30%)
$32,324
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,324
Risparmi fiscali stimati
$12,676
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
1,608 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
| 1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
| 622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
| 1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
| 328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
| 1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
| 515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
| 1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
| 940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,608 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 082-13-0B-006-00
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $95,725
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $73,000
- Valore Stimato del Terreno: $18,250
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $309,900
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/08/16 | $340,000 | 90% | Amanda Woller |
| 06/27/11 | $204,000 | 75% | Tom C Lowder |
| 10/16/08 | $194,000 | 80% | Brandon H Knell |
| 07/31/08 | $208,250 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Option One Mortgage Loan Trust 2007-6 As |
| 02/26/07 | $249,000 | 100% | Gary H Baron |
| 05/21/04 | $173,007 | 78% | Gilbert G Garcia, Marie A Garcia |
Proprietà
- Nome: Amanda Woller
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 906 Ireland St, Nashville, TN 37208
- Anni di Proprietà: 103
- Equity della Casa: $238,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $306,000
- Importo Finanziato: 78%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Superiore: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 valutazione a stelle