905 Royal St New Orleans, Louisiana, 70116-2701
7 camere da letto • 7 bagni • 20 ospiti
Stima $9,593/mese
Questa proprietà è in vendita!
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New Orleans
$310,487
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $1,288/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$121,530
Profitto
Ricavo
$310,487
Spese Operative
$54,043
Reddito Operativo
$256,443
Mortgage & Taxes
$134,914
Profitto (Flusso di Cassa)
$121,530
$477,750
Investimento in Contanti
Acconto
$400,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$17,750
Costi di Chiusura
$60,000
Totale
$477,750
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
25.43%
Tasso di capitalizzazione
12.82%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$94,922
Imposta sulla proprietà detraibile
$19,800
La tua deduzione totale
$110,246
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $110,246 = $39,754
Tasse su $39,754 (30%)
$11,926
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$11,926
Risparmi fiscali stimati
$33,074
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,585 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
4,420 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Hotel
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 2,585 sqft
- Area edificata: 4,420 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 207101702
- Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $89,230
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $181,000
- Valore Stimato del Terreno: $18,100
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $474,200
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: Nine O Five Apt House Hotel Inc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 905 Royal St, New Orleans, La 70116
- Anni di Proprietà: 170
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No