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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 905 Loma Vista Dr, Beverly Hills, CA, 90210

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $10,266,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,795

Profitto (Flusso di cassa)

-$657,705

Tasso di capitalizzazione

0.3%

Ricavo Annuale

$55,795

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 76% (55,794) Airbtics prevede $231/notte con un'occupazione del 71% (59,903) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $201 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$42,520$53,626$70,896$97,408
Occupazione63%72%86%93%
Nightly Rate$174$185$203$259

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
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Animali
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75%
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Metriche di rendimento

Il -27.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$657,704-$1,315,409-$1,973,113-$2,630,818-$3,288,523-$6,577,046-$19,731,138
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$8,213,440$8,213,440$8,213,440$8,213,440$8,213,440$8,213,440$8,213,440
Acconto$2,053,360$2,053,360$2,053,360$2,053,360$2,053,360$2,053,360$2,053,360
Apprezzamento della Proprietà$308,004$625,248$952,009$1,288,573$1,635,235$3,530,920$14,653,418
Rendimento Totale$9,917,099$9,576,638$9,245,695$8,924,555$8,613,511$7,220,674$5,189,079

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-27.8%

Tasso di capitalizzazione

0.33%

Ritorno sull'investimento

-10.51%

property-location

905 Loma Vista Dr Beverly Hills, California, 90210

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Stima $49,244/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$10,266,800

Zestimate

$55,795

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 76% (55,794.67) Airbtics prevede $231/notte con un'occupazione del 71% (59,903)

Primo 41% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$231

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$657,705

Profitto

Ricavo

$55,795

Spese Operative

$20,933

Reddito Operativo

$34,861

Mortgage & Taxes

$692,566

Profitto (Flusso di Cassa)

-$657,705

$2,365,614

Investimento in Contanti

Acconto

$2,053,360

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$308,004

Totale

$2,365,614

Indice DSCR

Debole

0.05

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-27.8%

Tasso di capitalizzazione

0.33%

Profitto (Cumulativo)

-$657,705

$8,213,440

$4,250

$308,004

$0

Guadagno totale

-$248,839

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$487,273

Imposta sulla proprietà detraibile

$101,641

La tua deduzione totale

$2,840,349

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,840,349 = -$2,690,349


Tasse su -$2,690,349 (30%)

-$807,105

La tua vecchia bolletta fiscale

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