BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 905 Kenilworth Ave, Charlotte, NC 28204

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,101

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,134

Profitto (Flusso di cassa)

$30,665

Tasso di capitalizzazione

1466.3%

Ricavo Annuale

$51,134

AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 56% (51,134) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 60% (37,035) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,367	$38,307	$43,997	$70,273
Occupazione	53%	62%	68%	79%
Nightly Rate	$145	$160	$167	$233

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Luxurious Myers Park Living with Screened Porch	$36,858	$144	65%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2 Story Apt	$19,876	$82	55%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (383)
2 BR in Myers Park with comfortable screened porch	$33,719	$165	51%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Uptown 1st Ward \| Patio with Hammock \| 2BD Hip Apt	$21,792	$82	62%	2	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (397)
2 Queens Townhouse	$26,834	$114	60%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
*Luxury Apartment Uptown Wi-Fi Gym Pool Shops Food	$35,224	$135	66%	2	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Contemporary 2BR in Myers Park with Screened Porch	$41,755	$162	66%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Dilworth Bungalow	$32,440	$162	50%	2	1	6	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Gorgeous Historic Dilworth Townhome	$54,504	$186	77%	2	3	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Charming, Historic Duplex in Dilworth	$26,837	$82	82%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (435)
King of Park!	$28,711	$158	47%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (16)
Dilworth Gem 2- South End Adjacent	$35,320	$154	57%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Contemporary gem in the Heart of Myers Park	$41,601	$160	67%	2	1	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
King of Park! Massive 86" TV	$25,352	$158	40%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$47,526	$157	81%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Historic Dilworth Bungalow	$36,708	$146	66%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (476)
Queen of Park	$32,420	$161	53%	2	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Stay in the center of it all!	$34,819	$108	85%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Dilworth Gem 1 - South End Adjacent	$45,687	$153	78%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Dilworth Retreat \| Walk to Everything \| Parking	$38,337	$146	67%	2	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Chic, Comfortable 2BR w/ Porch, near Dilworth	$36,422	$167	55%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Bright and Restful 2BR near Uptown w/ Balcony	$32,846	$161	53%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Renovated Charming Apartment Home in Dilworth	$41,019	$160	68%	2	1	7	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
StaysByWalker 2BR Dilworth - Pool/King Beds/Gym	$47,475	$155	79%	2	2	2	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
StaysByWalker Uptown 2BR\|Spa/Gym/KingBed/Parking	$78,290	$301	69%	2	2	3	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
600 Hermitage Court: Elegant 2BR Condos	$30,249	$266	30%	2	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
800 Magnolia: Chic 2BR Units, Near Dilworth	$23,512	$186	30%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Walk to Panther Games -Adorable Duplex-BBQ-Pets Ok	$58,224	$230	65%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Light filled 2BR Myers Park gem, enclosed porch	$40,281	$164	62%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Kasa \| 2BD, Walk to Freedom Park \| Dilworth	$76,772	$456	46%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Perfect Location in South End with Gym & Pool!	$31,565	$133	60%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (255)
Stylish Myers Park 2 br. with Screened Porch	$34,697	$161	55%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Vibrant and Cozy 2BR near Uptown w/ Balcony	$37,381	$161	59%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Spacious 2BR in Myers Park w/ sunroom	$45,566	$169	71%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
StaysByWalker Lux 2BR Uptown! Spa/Gym/KingBed	$90,484	$297	82%	2	2	2	$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern 2BR Condo w/ Sunroom near Uptown	$53,772	$194	72%	2	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Lovely 2BR near Uptown Charlotte	$29,425	$142	52%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Fully renovated duplex by Uptown	$23,604	$100	63%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Newly Renovated Charming Apartment Home - Dilworth	$38,931	$164	63%	2	1	7	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 439.12% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,664	$61,329	$91,994	$122,659	$153,324	$306,649	$919,949
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680	$1,680
Acconto	$420	$420	$420	$420	$420	$420	$420
Apprezzamento della Proprietà	$63	$127	$194	$263	$334	$722	$2,998
Rendimento Totale	$32,829	$63,558	$94,290	$125,024	$155,760	$309,473	$925,049

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

439.12%

Tasso di capitalizzazione

1,466.28%

Ritorno sull'investimento

440.32%

905 Kenilworth Ave Charlotte, NC, 28204

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $10/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

14266

Punteggio Investitore Airbnb

$30,664

Profitto Annuo

1466.3%

Tasso Cap

439.1%

Rend. Cassa

$51,134

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $250/notte con un'occupazione del 56% (51,134.16) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 60% (37,035)

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$38,977

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$30,665

Profitto

Ricavo

$51,134

Spese Operative

$20,327

Reddito Operativo

$30,807

Mortgage & Taxes

$142

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,665

$6,983

Investimento in Contanti

Acconto

$420

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$63

Totale

$6,983

Indice DSCR

Forte

217.37

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

439.12%

Tasso di capitalizzazione

1,466.28%

Ritorno sull'investimento

440.32%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$100

Imposta sulla proprietà detraibile

$21

La tua deduzione totale

-$28,269

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$28,269 = $178,269

Tasse su $178,269 (30%)

$53,481

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,481

Risparmi fiscali stimati

-$8,481

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -