905 Jones St Clearwater, Florida, 33755
7 camere da letto • 4 bagni • 21 ospiti
Stima $3,054/mese
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$636,800
Zestimate
Clearwater
Punteggio Investitore Airbnb
$206,979
Profitto Annuo
39.2%
Tasso Cap
126.6%
Rend. Cassa
$303,006
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $851 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$224,370
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$851
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$80k
$225k
$365k
$520k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$206,979
Profitto
Revenue
$303,006
Spese Operative
$53,071
Reddito Operativo
$249,936
Mortgage & Taxes
$42,957
Profitto (Flusso di Cassa)
$206,979
$163,464
Investimento in Contanti
Acconto
$127,360
Ristrutturazioni e Arredamento
$17,000
Costi di Chiusura
$19,104
Totale
$163,464
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
126.62%
Tasso di capitalizzazione
39.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,223
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,304
La tua deduzione totale
-$141,546
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$141,546 = $291,546
Tasse su $291,546 (30%)
$87,464
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$87,464
Risparmi fiscali stimati
-$42,464
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,192 sqft
Anno di costruzione:
1925
Dimensione:
2,392 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7,192 sqft
- Area edificata: 2,392 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $266
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 102915720000010180
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $300,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $636,800
Scuole
- Scuola Elementare: Sandy Lane Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dunedin Highland Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Clearwater High School with 5/10 valutazione a stelle