BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 903 Lafayette St, Sandy, UT 84094, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $614,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,353

Profitto (Flusso di cassa)

$11,059

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$75,353

AirDNA prevede $299/notte con un'occupazione del 69% (75,353)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 7.18% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,059	$22,118	$33,177	$44,236	$55,295	$110,590	$331,770
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200
Acconto	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800
Apprezzamento della Proprietà	$18,420	$37,392	$56,934	$77,062	$97,794	$211,164	$876,339
Rendimento Totale	$643,479	$673,510	$704,111	$735,298	$767,089	$935,754	$1,822,110

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.18%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

23.06%

903 Lafayette St Sandy, Utah, 84094-5937

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,945/mese

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Sandy

Zonizzazione

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$75,353

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $299/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$11,059

Profitto

Ricavo

$75,353

Spese Operative

$22,876

Reddito Operativo

$52,478

Mortgage & Taxes

$41,419

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,059

$153,970

Investimento in Contanti

Acconto

$122,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$18,420

Totale

$153,970

Indice DSCR

Forte

1.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.18%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

23.06%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,141

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,079

La tua deduzione totale

$51,528

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,528 = $98,472

Tasse su $98,472 (30%)

$29,541

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,541

Risparmi fiscali stimati

$15,459

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