BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 901 Shannon Dr, Chesterton, IN 46304

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,635

Profitto (Flusso di cassa)

$11,233

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$28,635

AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 40% (28,635) Airbtics prevede $216/notte con un'occupazione del 56% (44,179) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $196 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,470	$45,609	$68,954	$94,452
Occupazione	45%	58%	67%	77%
Nightly Rate	$147	$206	$270	$320

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Log Cabin Near Indiana Dunes & Lake Michigan!	$73,254	$274	72%	3	4	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dunes Escape	$37,431	$143	66%	3	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The Cottage at Twin Creeks Farm	$18,336	$167	30%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cheerful three bedroom home in Downtown Valparaiso	$29,280	$137	56%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (83)
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Walk to Beach, Brand New Townhouse with EV Chargin	$51,626	$276	41%	3	3	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
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Dunes+ MovieTheatre +Fire Pits+ MJ + Karaoke	$62,046	$205	77%	3	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Huge yard w/ hot tub and firepit, dog friendly!	$41,294	$249	42%	3	1	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
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Little Pink House Downtown	$51,010	$181	77%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Metriche di rendimento

Il 132.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,232	$22,465	$33,697	$44,930	$56,162	$112,325	$336,976
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$11,232	$22,465	$33,697	$44,930	$56,162	$112,325	$336,976

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

132.14%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

132.14%

901 Shannon Dr Chesterton, IN, 46304

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$11,232

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

132.1%

Rend. Cassa

$28,635

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$46,423

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,233

Profitto

Ricavo

$28,635

Spese Operative

$17,403

Reddito Operativo

$11,233

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,233

$8,500

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

Totale

$8,500

Indice DSCR

Debole

0.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

132.14%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

132.14%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$10,060

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,060 = $160,060

Tasse su $160,060 (30%)

$48,018

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

29,882 sqft

Anno di costruzione:

1949

Dimensione:

1,728 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1024 Chestnut Blvd	4	1	2,290	-	12,110	1979	$0	-
616 S 10th St	2	1	884	-	7,884	1962	$0	-
415 S 3rd St	4	1	1,848	-	6,621	1911	$0	4
616 W Morgan Ave	3	2	1,788	-	8,059	1949	$0	-
1421 Maximilian Dr	3	3	2,382	-	6,098	2005	$0	-
762 Dunewood Dr	4	3	2,440	-	12,415	1979	$260,000	-
748 Greenwood Dr	3	1	1,627	-	9,801	1963	$291,000	-
802 S 2nd St	3	2	1,845	-	17,163	1940	$0	-
502 Park Ave	3	1	1,230	-	11,848	1965	$0	-
402 S Jackson Blvd	3	2	1,827	-	11,369	1960	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 29,882 sqft

Area edificata: 1,728 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 2

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 64-06-01-157-001.000-023

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $280,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $73,500

Valore Stimato del Terreno: $73,500

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $206,600

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
09/29/21	$425,000	100%	Nathaniel Patschke
01/27/06	$0	0%	Virginia C Galvin, Virginia C Galvin Trust
01/30/06	$0	0%	Virginia C Galvin

Proprietà

Nome: Nathaniel Patschke

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 6231 S Greenwood Ave, Chicago, IL 60637

Anni di Proprietà: 35

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No