901 Jefferson St 202 Oakland, CA, 94607
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,559/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Oakland
Punteggio Investitore Airbnb
-$27,889
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
-15.7%
Rend. Cassa
$41,200
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $141/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di $234/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 11% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$41,579
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$234
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$27,889
Profitto
Ricavo
$41,200
Spese Operative
$19,036
Reddito Operativo
$22,164
Mortgage & Taxes
$50,053
Profitto (Flusso di Cassa)
-$27,889
$177,160
Investimento in Contanti
Acconto
$148,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$22,260
Totale
$177,160
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-15.74%
Tasso di capitalizzazione
2.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,216
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,346
La tua deduzione totale
$102,295
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $102,295 = $47,705
Tasse su $47,705 (30%)
$14,311
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,311
Risparmi fiscali stimati
$30,689
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -