BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 901 Jefferson St 107, Oakland, CA 94607

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $2,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,462

Profitto (Flusso di cassa)

$13,523

Tasso di capitalizzazione

547.7%

Ricavo Annuale

$31,462

AirDNA prevede $145/notte con un'occupazione del 73% (38,661) Airbtics prevede $118/notte con un'occupazione del 73% (31,462) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,681	$33,428	$40,797	$46,551
Occupazione	64%	73%	89%	93%
Nightly Rate	$103	$116	$133	$138

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Lovely bedroom rental unit with patio	$46,551	$137	89%	1	1	31	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Lovely bedroom rental unit with patio	$46,551	$137	89%	1	1	31	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Downtown Cottage Walk to BART	$26,451	$99	73%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (148)
Downtown Cottage Walk to BART	$26,451	$99	73%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (148)
Urban Poster Palace	$33,428	$116	63%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Urban Poster Palace	$33,428	$116	63%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cute and Cozy Oakland Condo	$41,868	$123	93%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Beautiful Old Oakland/DT Condo	$37,586	$106	94%	1	1	6	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sunny Downtown Flat Walk to BART	$27,371	$102	68%	1	1	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Clean, Chic, and Modern 1 BD Unit w/amenities	$18,359	$152	33%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (16)

Metriche di rendimento

Il 266.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,523	$27,046	$40,570	$54,093	$67,617	$135,234	$405,702
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Acconto	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Apprezzamento della Proprietà	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Rendimento Totale	$16,098	$29,699	$43,302	$56,907	$70,515	$138,593	$411,770

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

266.47%

Tasso di capitalizzazione

547.68%

Ritorno sull'investimento

268.43%

901 Jefferson St 107 Oakland, CA, 94607

1 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $12/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Oakland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

5579

Punteggio Investitore Airbnb

$13,523

Profitto Annuo

547.7%

Tasso Cap

266.5%

Rend. Cassa

$31,462

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $145/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $118/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$33,087

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$119

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$13,523

Profitto

Ricavo

$31,462

Spese Operative

$17,770

Reddito Operativo

$13,692

Mortgage & Taxes

$169

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,523

$5,075

Investimento in Contanti

Acconto

$500

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,500

Costi di Chiusura

$75

Totale

$5,075

Indice DSCR

Forte

81.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

266.47%

Tasso di capitalizzazione

547.68%

Ritorno sull'investimento

268.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$119

Imposta sulla proprietà detraibile

$25

La tua deduzione totale

-$12,655

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,655 = $162,655

Tasse su $162,655 (30%)

$48,796

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,796

Risparmi fiscali stimati

-$3,796

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -