9003 Ledge St Houston, Texas, 77075
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $288/mese
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Houston
Punteggio Investitore Airbnb
$26,104
Profitto Annuo
50.3%
Tasso Cap
117.1%
Rend. Cassa
$50,382
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$32,928
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$178
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$26,105
Profitto
Ricavo
$50,382
Spese Operative
$20,230
Reddito Operativo
$30,152
Mortgage & Taxes
$4,047
Profitto (Flusso di Cassa)
$26,105
$22,300
Investimento in Contanti
Acconto
$12,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$1,800
Totale
$22,300
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
117.06%
Tasso di capitalizzazione
50.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$2,848
Imposta sulla proprietà detraibile
$594
La tua deduzione totale
-$18,988
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$18,988 = $168,988
Tasse su $168,988 (30%)
$50,696
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$50,696
Risparmi fiscali stimati
-$5,696
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,000 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
1,928 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,000 sqft
- Area edificata: 1,928 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $31
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0630340380032
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $220,138
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: South Houston High School with 4/10 valutazione a stelle