BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9001 Charter Oak Ln, Saline, MI 48176

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $760,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$128,537

Profitto (Flusso di cassa)

$46,880

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$128,537

AirDNA prevede $664/notte con un'occupazione del 53% (128,536) Airbtics prevede $360/notte con un'occupazione del 63% (82,837) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $664 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,355	$72,995	$85,828	$224,486
Occupazione	51%	69%	72%	82%
Nightly Rate	$241	$274	$298	$720

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ann Arbor’s Countryside Dome	$82,330	$250	82%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
LOVELY big family house and garden, Ann Arbor	$61,719	$226	72%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Luxury University Escape	$71,368	$269	70%	4	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly renovated home in a quiet neighborhood	$41,972	$120	88%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
10 Mins To The Big House/ Sleeps Up To 10 Guests	$60,847	$238	65%	4	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Luxurious Residence 3 Miles to UM Stadium	$53,086	$280	47%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Completely Remodeled Historic Home in Ann Arbor	$184,207	$698	69%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Clean and cozy AA home close to Michigan Stadium	$172,823	$928	47%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
1924 Charming Normal Park Home	$77,092	$292	72%	4	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Metriche di rendimento

Il 25.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$46,879	$93,759	$140,639	$187,518	$234,398	$468,796	$1,406,390
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000	$608,000
Acconto	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,800	$46,284	$70,472	$95,386	$121,048	$261,376	$1,084,719
Rendimento Totale	$829,679	$900,043	$971,111	$1,042,905	$1,115,446	$1,490,173	$3,251,110

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.29%

Tasso di capitalizzazione

12.91%

Ritorno sull'investimento

41.63%

9001 Charter Oak Ln Saline, MI, 48176

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,645/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

141

Punteggio Investitore Airbnb

$46,879

Profitto Annuo

12.9%

Tasso Cap

25.3%

Rend. Cassa

$128,537

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $664/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $360/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

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$82,630

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$360

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$75k

$125k

$185k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$46,880

Profitto

Ricavo

$128,537

Spese Operative

$30,390

Reddito Operativo

$98,147

Mortgage & Taxes

$51,267

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,880

$185,300

Investimento in Contanti

Acconto

$152,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$22,800

Totale

$185,300

Indice DSCR

Forte

1.91

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.29%

Tasso di capitalizzazione

12.91%

Ritorno sull'investimento

41.63%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,070

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,524

La tua deduzione totale

$29,861

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,861 = $120,139

Tasse su $120,139 (30%)

$36,042

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,042

Risparmi fiscali stimati

$8,958

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -