BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 900 W Washington Blvd, Chicago, IL

5 camere da letto • 4.5 bagni • 10 ospiti • $2,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$251,324

Profitto (Flusso di cassa)

$70,059

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$251,324

AirDNA prevede $802/notte con un'occupazione del 53% (155,250) Airbtics prevede $983/notte con un'occupazione del 70% (251,324) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $983 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$147,053	$260,009	$409,676	$549,003
Occupazione	57%	77%	88%	97%
Nightly Rate	$698	$912	$1,257	$1,527

Stagionalità (Profit by Month)

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Stunning Designer Loft in Fulton Market, Sleeps 24	$206,113	$584	95%	5	4	2	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury Penthouse Loft \| Heart of Fulton Market	$109,944	$364	81%	5	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
711 The Penthouse	$121,687	$913	36%	5	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Luxury 6BD/5BTH + Roofdeck - Downtown Chicago!	$218,383	$752	79%	6	5	32	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
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Expansive 5 Bed Home Near Chicago's Hot West Loop	$107,067	$478	59%	5	3.5	32	$253	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
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Cloud9 \| Up to 15ppl\|Balcony @MagMile \|The Apollo	$318,712	$1,244	70%	5	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
:: The Wolcott :: Modern Elegance at it's Finest	$391,183	$2,581	40%	6	6	32	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
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Cloud9\|3x1 Apt, Co-working & Gym\|The Aurora	$299,294	$1,298	63%	6	6	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spectacular Gold Coast mansion w parking/sleeps 12	$245,754	$1,767	38%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!	$203,847	$746	72%	6	6	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!	$231,458	$744	85%	5	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Kasa \| 4 Adjacent Units \| 6 Bedrooms \| Mag Mile	$259,202	$861	78%	6	6	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown, Vintage 5bd/2ba (gym+patio) \| Sleep 14	$118,584	$400	81%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Gold Coast Villa next to Oak Street Beach	$402,600	$1,375	80%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Award Winning Luxury Home in Wicker Park	$439,770	$1,473	81%	5	4.5	5	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)

Metriche di rendimento

Il 14.8% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$70,058	$140,117	$210,175	$280,234	$350,292	$700,585	$2,101,755
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Acconto	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Apprezzamento della Proprietà	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendimento Totale	$2,130,058	$2,261,917	$2,395,629	$2,531,251	$2,668,840	$3,388,417	$6,956,280

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.8%

Tasso di capitalizzazione

10.24%

Ritorno sull'investimento

31.64%

900 W Washington Blvd 601 Chicago, Illinois, 60607

5 camere da letto • 4.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,593/mese

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$70,058

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

14.8%

Rend. Cassa

$251,324

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $802/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $983/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$241,589

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$983

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$70k

$190k

$310k

$440k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$70,059

Profitto

Ricavo

$251,324

Spese Operative

$46,352

Reddito Operativo

$204,972

Mortgage & Taxes

$134,914

Profitto (Flusso di Cassa)

$70,059

$473,125

Investimento in Contanti

Acconto

$400,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,125

Costi di Chiusura

$60,000

Totale

$473,125

Indice DSCR

Forte

1.52

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.8%

Tasso di capitalizzazione

10.24%

Ritorno sull'investimento

31.64%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$94,922

Imposta sulla proprietà detraibile

$19,800

La tua deduzione totale

$129,889

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $129,889 = $20,111

Tasse su $20,111 (30%)

$6,033

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,033

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 17084400241002

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2021

Valore Stimato: $1,035,820

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Wells Community Academy High School with 1/10 valutazione a stelle