90 Gloucester Rd 1003 Hilton Head Island, South Carolina, 29928
3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $3,118/mese
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$846,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$15,751
Profitto Annuo
5.3%
Tasso Cap
17.6%
Rend. Cassa
$55,166
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $272/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $242/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$60,177
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$242
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$165k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,880
Profitto
Ricavo
$55,166
Spese Operative
$20,852
Reddito Operativo
$34,315
Mortgage & Taxes
$6,435
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,880
$138,750
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$138,750
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.61%
Tasso di capitalizzazione
5.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$38,671
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$82,956
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $82,956 = $67,044
Tasse su $67,044 (30%)
$20,113
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,113
Risparmi fiscali stimati
$24,887
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7 sqft
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
1,144 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 7 sqft
- Area edificata: 1,144 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Off-street
- Servizi: Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $653
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R55001500001970000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $747,900
Scuole
- Scuola Media: Hilton Head Island Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hilton Head Island High School with 6/10 valutazione a stelle