BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9 Via Carlo Crivelli, Milano, Lombardia, 20122

3 camere da letto • 2.5 bagni • 5 ospiti • €1,300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€102,383

Profitto (Flusso di cassa)

€12,368

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

€102,383

AirDNA prevede €359/notte con un'occupazione del 77% (100,948) Airbtics prevede €338/notte con un'occupazione del 83% (102,382) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €338 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€62,098	€99,230	€158,961	€193,946
Occupazione	75%	84%	93%	98%
Nightly Rate	€224	€318	€461	€532

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.05% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,368	€24,736	€37,104	€49,472	€61,840	€123,680	€371,042
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€1,039,999	€1,039,999	€1,039,999	€1,039,999	€1,039,999	€1,039,999	€1,039,999
Acconto	€260,000	€260,000	€260,000	€260,000	€260,000	€260,000	€260,000
Apprezzamento della Proprietà	€39,000	€79,170	€120,545	€163,161	€207,056	€447,091	€1,855,441
Rendimento Totale	€1,351,368	€1,403,906	€1,457,649	€1,512,633	€1,568,896	€1,870,771	€3,526,483

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.05%

Tasso di capitalizzazione

6.28%

Ritorno sull'investimento

22.86%

9 Via Carlo Crivelli Milano, Lombardia, 20122

3 camere da letto • 2.5 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€12,368

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

4.1%

Rend. Cassa

€102,383

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $338 a notte con un'occupazione del 83%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€104,958

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€337

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€85k

€150k

€215k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,368

Profitto

Revenue

€102,383

Spese Operative

€20,683

Reddito Operativo

€81,699

Mortgage & Taxes

€69,331

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,368

€304,720

Investimento in Contanti

Acconto

€260,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,720

Costi di Chiusura

€39,000

Totale

€304,720

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.05%

Tasso di capitalizzazione

6.28%

Ritorno sull'investimento

22.86%