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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9 Forest Hill, Tuscaloosa, AL

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,529

Profitto (Flusso di cassa)

$13,470

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

$52,529

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 61% (71,518) Airbtics prevede $423/notte con un'occupazione del 34% (52,529) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 34% tasso di occupazione, $423 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,388$41,527$76,819$127,285
Occupazione22%27%43%59%
Nightly Rate$281$406$472$570

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 18.26% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$13,469$26,939$40,409$53,879$67,349$134,699$404,098
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Acconto$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Apprezzamento della Proprietà$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Rendimento Totale$296,719$318,687$340,909$363,394$386,150$504,276$1,071,595

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.26%

Tasso di capitalizzazione

11.64%

Ritorno sull'investimento

33.11%

property-location

9 Forest Hill Tuscaloosa, Alabama, 35401

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,319/mese

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Tuscaloosa

Zonizzazione


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111

Punteggio Investitore Airbnb

$13,469

Profitto Annuo

11.6%

Tasso Cap

18.3%

Rend. Cassa

$52,529

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 61% (71,518.42) Airbtics prevede $423/notte con un'occupazione del 34% (52,529)

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Stagionalità

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$50,466

Ricavo Annuale

34%

Occupazione Media

$423

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,470

Profitto

Ricavo

$52,529

Spese Operative

$20,509

Reddito Operativo

$32,021

Mortgage & Taxes

$18,551

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,470

$73,750

Investimento in Contanti

Acconto

$55,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$73,750

Indice DSCR

Forte

1.73

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.26%

Tasso di capitalizzazione

11.64%

Profitto (Cumulativo)

$13,470

$220,000

$10,500

$8,250

$0

Guadagno totale

$24,422

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$48,109

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,109 = $101,891


Tasse su $101,891 (30%)

$30,567

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,567


Risparmi fiscali stimati

$14,433

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