9 Forest Hill Tuscaloosa, Alabama, 35401
4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $1,319/mese

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Tuscaloosa
Punteggio Investitore Airbnb
$13,469
Profitto Annuo
11.6%
Tasso Cap
18.3%
Rend. Cassa
$52,529
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 61% (71,518.42) Airbtics prevede $423/notte con un'occupazione del 34% (52,529)
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$50,466
Ricavo Annuale
34%
Occupazione Media
$423
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,470
Profitto
Ricavo
$52,529
Spese Operative
$20,509
Reddito Operativo
$32,021
Mortgage & Taxes
$18,551
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,470
$73,750
Investimento in Contanti
Acconto
$55,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$8,250
Totale
$73,750
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.26%
Tasso di capitalizzazione
11.64%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,052
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,722
La tua deduzione totale
$48,109
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,109 = $101,891
Tasse su $101,891 (30%)
$30,567
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,567
Risparmi fiscali stimati
$14,433
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