9 Forest Hill Tuscaloosa, Alabama, 35401
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,338/mese

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$299,800
Zestimate
Tuscaloosa
Punteggio Investitore Airbnb
$9,582
Profitto Annuo
11.0%
Tasso Cap
38.3%
Rend. Cassa
$50,915
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $340/notte con un'occupazione del 41%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$52,546
Ricavo Annuale
41%
Occupazione Media
$340
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$100k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,854
Profitto
Ricavo
$50,915
Spese Operative
$20,299
Reddito Operativo
$30,616
Mortgage & Taxes
$2,762
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,854
$64,300
Investimento in Contanti
Acconto
$55,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$64,300
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
38.32%
Tasso di capitalizzazione
10.97%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,039
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,762
La tua deduzione totale
$19,815
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,815 = $130,185
Tasse su $130,185 (30%)
$39,056
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,056
Risparmi fiscali stimati
$5,944
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
1,930 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,930 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Concrete, Driveway
- Servizi: Electric Water Heater, Gas Water Heater, Multiple Water Heaters
- Prezzo per metro quadrato: $155
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3107251019050.000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $192,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $300,500
Scuole
- Scuola Elementare: Univ Place Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Westlawn Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Central High School with 1/10 valutazione a stelle