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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 9 Forest Hill, Tuscaloosa, AL

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,915

Profitto (Flusso di cassa)

$27,854

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

$50,915

AirDNA prevede $280/notte con un'occupazione del 35% (35,793) Airbtics prevede $340/notte con un'occupazione del 41% (50,915) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $340 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,928$47,019$75,674$137,880
Occupazione29%39%51%66%
Nightly Rate$247$321$395$558

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 38.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$27,853$55,707$83,561$111,415$139,269$278,539$835,618
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$223,199$223,199$223,199$223,199$223,199$223,199$223,199
Acconto$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800
Apprezzamento della Proprietà$8,370$16,991$25,870$35,016$44,437$95,952$398,206
Rendimento Totale$315,223$351,699$388,432$425,432$462,707$653,492$1,512,825

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

38.32%

Tasso di capitalizzazione

10.97%

Ritorno sull'investimento

52.81%

property-location

9 Forest Hill Tuscaloosa, Alabama, 35401

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,338/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$299,800

Zestimate

Tuscaloosa

Zonizzazione


Leggi

154

Punteggio Investitore Airbnb

$9,582

Profitto Annuo

11.0%

Tasso Cap

38.3%

Rend. Cassa

$50,915

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $340/notte con un'occupazione del 41%.

Primo 46% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$52,546

Ricavo Annuale

41%

Occupazione Media

$340

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$100k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,854

Profitto

Ricavo

$50,915

Spese Operative

$20,299

Reddito Operativo

$30,616

Mortgage & Taxes

$2,762

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,854

$64,300

Investimento in Contanti

Acconto

$55,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$64,300

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

38.32%

Tasso di capitalizzazione

10.97%

Profitto (Cumulativo)

$27,854

$223,200

$8,500

$8,370

$0

Guadagno totale

$38,384

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,039

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

La tua deduzione totale

$19,815

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,815 = $130,185


Tasse su $130,185 (30%)

$39,056

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,056


Risparmi fiscali stimati

$5,944

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1950

Dimensione:

1,930 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Natural Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,930 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Natural gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Concrete, Driveway
  • Servizi: Electric Water Heater, Gas Water Heater, Multiple Water Heaters
  • Prezzo per metro quadrato: $155

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 3107251019050.000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $192,200
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $300,500


Scuole

  • Scuola Elementare: Univ Place Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Westlawn Middle School with 1/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Central High School with 1/10 valutazione a stelle