BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8a2 Cra. 37, Medellín, Antioquia, 050021

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,342

Profitto (Flusso di cassa)

$20,815

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$50,342

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 63% (38,887) Airbtics prevede $147/notte con un'occupazione del 68% (36,509) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,350	$28,662	$51,236	$74,469
Occupazione	62%	70%	77%	84%
Nightly Rate	$97	$110	$179	$239

Stagionalità (Profit by Month)

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Primavera Building 301	$32,686	$174	50%	2	2	1	$31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Apt B202/ 2HAB / Provenza / El Poblado / Medellín	$22,923	$79	78%	2	1	1	$13	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (11)

Metriche di rendimento

Il 33.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,815	$41,630	$62,445	$83,260	$104,075	$208,150	$624,451
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Acconto	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendimento Totale	$278,315	$306,855	$335,626	$364,637	$393,893	$544,129	$1,231,266

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

33.32%

Tasso di capitalizzazione

13.65%

Ritorno sull'investimento

50.96%

8a2 Cra. 37 Medellín, Antioquia, 050021

2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

178

Punteggio Investitore Airbnb

$20,815

Profitto Annuo

13.7%

Tasso Cap

33.3%

Rend. Cassa

$50,342

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$35,517

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,815

Profitto

Ricavo

$50,342

Spese Operative

$16,194

Reddito Operativo

$34,148

Mortgage & Taxes

$13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,815

$62,470

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,970

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$62,470

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

33.32%

Tasso di capitalizzazione

13.65%

Ritorno sull'investimento

50.96%