BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 899 Strada Provinciale 120, Triggianello, Puglia, 70044

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $85,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,234

Profitto (Flusso di cassa)

$14,725

Tasso di capitalizzazione

18.1%

Ricavo Annuale

$29,234

AirDNA prevede $140/notte con un'occupazione del 47% (24,033) Airbtics prevede $138/notte con un'occupazione del 58% (29,234) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,179	$22,144	$38,020	$100,829
Occupazione	45%	56%	71%	87%
Nightly Rate	$85	$106	$142	$312

Stagionalità (Profit by Month)

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IL TRULLO BIANCO - Country House & SPA	$80,686	$354	61%	2	2	2	$323	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Villa Del Vento ,family relax,unexpected Puglia	$10,640	$57	51%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
VILLA CASSANO pugliaholidayplus	$35,852	$163	59%	2	1.5	3	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Conversano Beautiful country house	$19,455	$101	52%	2	1	3	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
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TD Trulli della Rosatella Typical Trulli with Pool	$101,320	$340	73%	2	2	1	$377	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
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Villa Perla Bianca [Large & Free Parking]	$21,076	$104	54%	2	2	4	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 44.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,724	$29,449	$44,174	$58,899	$73,624	$147,248	$441,746
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$59,499	$59,499	$59,499	$59,499	$59,499	$59,499	$59,499
Acconto	$25,500	$25,500	$25,500	$25,500	$25,500	$25,500	$25,500
Apprezzamento della Proprietà	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Rendimento Totale	$102,274	$119,626	$137,056	$154,567	$172,162	$261,481	$648,063

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.97%

Tasso di capitalizzazione

18.07%

Ritorno sull'investimento

57.39%

899 Strada Provinciale 120 Triggianello, Puglia, 70044

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

252

Punteggio Investitore Airbnb

$11,150

Profitto Annuo

18.1%

Tasso Cap

45.0%

Rend. Cassa

$29,234

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $138 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$29,798

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$40k

$70k

$100k

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$14,725

Profitto

Revenue

$29,234

Spese Operative

$13,872

Reddito Operativo

$15,362

Mortgage & Taxes

$638

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,725

$30,188

Investimento in Contanti

Acconto

$25,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Totale

$30,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.97%

Tasso di capitalizzazione

18.07%

Ritorno sull'investimento

57.39%