BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8920 Icicle Rd, Leavenworth, WA 98826, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $2,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$181,629

Profitto (Flusso di cassa)

$14,302

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$181,629

AirDNA prevede $672/notte con un'occupazione del 74% (181,628)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $672 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.5% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,301	$28,603	$42,905	$57,207	$71,509	$143,019	$429,059
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000	$1,500,000
Acconto	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Apprezzamento della Proprietà	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendimento Totale	$2,074,301	$2,150,403	$2,228,359	$2,308,225	$2,390,058	$2,830,852	$5,283,584

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.5%

Tasso di capitalizzazione

7.21%

Ritorno sull'investimento

16.23%

8920 Icicle Rd Leavenworth, Washington, 98826

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $9,593/mese

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$181,629

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $672/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$14,302

Profitto

Ricavo

$181,629

Spese Operative

$37,292

Reddito Operativo

$144,337

Mortgage & Taxes

$130,035

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,302

$571,000

Investimento in Contanti

Acconto

$500,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$60,000

Totale

$571,000

Indice DSCR

Accettabile

1.11

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.5%

Tasso di capitalizzazione

7.21%

Ritorno sull'investimento

16.23%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$89,140

Imposta sulla proprietà detraibile

$22,000

La tua deduzione totale

$186,649

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $186,649 = -$36,649

Tasse su -$36,649 (30%)

-$10,995

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,995

Risparmi fiscali stimati

$55,995

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