BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 89 Via della Liberazione, Chieti, Abruzzo, 66100

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,107

Profitto (Flusso di cassa)

€2,279

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

€22,107

AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 45% (14,348) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 52% (22,107) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, €116 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,352	€18,166	€37,275	€60,126
Occupazione	37%	50%	65%	80%
Nightly Rate	€61	€98	€154	€203

Stagionalità (Profit by Month)

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Da Michela ad un passo dal corso	€14,208	€55	71%	3	1	31	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
RipaMè casa vacanze	€11,589	€117	27%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
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Metriche di rendimento

Il 5.68% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,279	€4,558	€6,837	€9,116	€11,395	€22,790	€68,370
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€156,779	€163,693	€170,746	€177,942	€185,286	€224,377	€432,459

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.68%

Tasso di capitalizzazione

6.85%

Ritorno sull'investimento

22.16%

89 Via della Liberazione Chieti, Abruzzo, 66100

3 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€2,279

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

5.7%

Rend. Cassa

€22,107

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $116 a notte con un'occupazione del 52%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€22,214

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

€117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€50k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,279

Profitto

Revenue

€22,107

Spese Operative

€11,828

Reddito Operativo

€10,279

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,279

€40,122

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,622

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€40,122

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.68%

Tasso di capitalizzazione

6.85%

Ritorno sull'investimento

22.16%