BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8886 Windsor Hill Way, Las Vegas, NV 89123

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $2,250

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,451

Profitto (Flusso di cassa)

$50,941

Tasso di capitalizzazione

2270.8%

Ricavo Annuale

$74,451

AirDNA prevede $348/notte con un'occupazione del 56% (71,178) Airbtics prevede $416/notte con un'occupazione del 49% (74,451) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 58% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $416 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,428	$57,149	$86,775	$114,013
Occupazione	27%	30%	77%	87%
Nightly Rate	$319	$431	$534	$599

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 452.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$50,940	$101,881	$152,822	$203,763	$254,704	$509,408	$1,528,226
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Acconto	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Apprezzamento della Proprietà	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Rendimento Totale	$53,258	$104,268	$155,281	$206,295	$257,312	$512,432	$1,533,687

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

452.1%

Tasso di capitalizzazione

2,270.78%

Ritorno sull'investimento

452.89%

8886 Windsor Hill Way Las Vegas, NV, 89123

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $11/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

21502

Punteggio Investitore Airbnb

$50,940

Profitto Annuo

2270.8%

Tasso Cap

452.1%

Rend. Cassa

$74,451

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 58% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $348/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $416/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$76,147

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$416

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$90k

$140k

$200k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$50,941

Profitto

Ricavo

$74,451

Spese Operative

$23,359

Reddito Operativo

$51,093

Mortgage & Taxes

$152

Profitto (Flusso di Cassa)

$50,941

$11,268

Investimento in Contanti

Acconto

$450

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$68

Totale

$11,268

Indice DSCR

Forte

336.63

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

452.1%

Tasso di capitalizzazione

2,270.78%

Ritorno sull'investimento

452.89%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$107

Imposta sulla proprietà detraibile

$22

La tua deduzione totale

-$49,234

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$49,234 = $199,234

Tasse su $199,234 (30%)

$59,770

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$59,770

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -