BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 881 Lochober Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,167

Profitto (Flusso di cassa)

$28,706

Tasso di capitalizzazione

14.9%

Ricavo Annuale

$75,167

AirDNA prevede $343/notte con un'occupazione del 60% (75,167)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $343 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 32.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,705	$57,411	$86,116	$114,822	$143,527	$287,055	$861,167
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$389,205	$428,726	$468,571	$508,750	$549,273	$757,426	$1,710,709

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.25%

Tasso di capitalizzazione

14.94%

Ritorno sull'investimento

47.91%

881 Lochober Rd Leitchfield, Kentucky, 42754

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Contatta l'Agente

$75,167

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $343/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$28,706

Profitto

Ricavo

$75,167

Spese Operative

$22,852

Reddito Operativo

$52,315

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,706

$89,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$89,000

Indice DSCR

Forte

2.22

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.25%

Tasso di capitalizzazione

14.94%

Ritorno sull'investimento

47.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$7,141

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,141 = $142,859

Tasse su $142,859 (30%)

$42,858

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,858

Risparmi fiscali stimati

$2,142

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