BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 88 Viale Giovanni Suzzani, Milano, Lombardia, 20162

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €205,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,072

Profitto (Flusso di cassa)

€4,673

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

€28,072

AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 68% (23,388) Airbtics prevede €108/notte con un'occupazione del 71% (28,072) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €108 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,851	€25,837	€35,666	€51,739
Occupazione	60%	74%	81%	88%
Nightly Rate	€70	€93	€118	€157

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.35% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,673	€9,346	€14,019	€18,692	€23,365	€46,730	€140,190
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€163,999	€163,999	€163,999	€163,999	€163,999	€163,999	€163,999
Acconto	€41,000	€41,000	€41,000	€41,000	€41,000	€41,000	€41,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,150	€12,484	€19,009	€25,729	€32,651	€70,502	€292,588
Rendimento Totale	€215,823	€226,830	€238,028	€249,421	€261,016	€322,232	€637,778

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.35%

Tasso di capitalizzazione

7.61%

Ritorno sull'investimento

27.44%

88 Viale Giovanni Suzzani Milano, Lombardia, 20162

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€4,673

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

9.4%

Rend. Cassa

€28,072

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €108/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€28,199

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€108

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,673

Profitto

Ricavo

€28,072

Spese Operative

€12,466

Reddito Operativo

€15,606

Mortgage & Taxes

€10,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,673

€49,956

Investimento in Contanti

Acconto

€41,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,806

Costi di Chiusura

€6,150

Totale

€49,956

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.35%

Tasso di capitalizzazione

7.61%

Ritorno sull'investimento

27.44%