BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 88 Riverview Ln, Orick, CA 95555, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,562

Profitto (Flusso di cassa)

$3,003

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$47,562

AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 34% (47,562)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 34% tasso di occupazione, $383 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.16% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,002	$6,005	$9,008	$12,010	$15,013	$30,026	$90,080
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Acconto	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendimento Totale	$389,252	$403,842	$418,780	$434,076	$449,741	$533,995	$1,000,303

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.16%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

18.93%

88 Riverview Ln Orick, California, 95555

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$47,562

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $383/notte con un'occupazione del 34%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$3,003

Profitto

Ricavo

$47,562

Spese Operative

$19,263

Reddito Operativo

$28,299

Mortgage & Taxes

$25,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,003

$94,750

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$94,750

Indice DSCR

Accettabile

1.12

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.16%

Tasso di capitalizzazione

7.54%

Ritorno sull'investimento

18.93%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$35,321

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,321 = $114,679

Tasse su $114,679 (30%)

$34,404

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,404

Risparmi fiscali stimati

$10,596

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com