BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 88 Overlook Trail, Tofte, MN, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,215

Profitto (Flusso di cassa)

$1,873

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$70,215

AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 72% (70,214)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $267 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 1.14% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,873	$3,746	$5,619	$7,492	$9,366	$18,732	$56,197
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Acconto	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendimento Totale	$697,123	$719,853	$743,210	$767,211	$791,876	$925,876	$1,694,599

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.14%

Tasso di capitalizzazione

7.02%

Ritorno sull'investimento

17.56%

88 Overlook Trail Tofte, Minnesota, 55615

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

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$70,215

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $267/notte con un'occupazione del 72% (70,214.5)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$1,873

Profitto

Ricavo

$70,215

Spese Operative

$22,808

Reddito Operativo

$47,407

Mortgage & Taxes

$45,533

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,873

$163,750

Investimento in Contanti

Acconto

$135,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$20,250

Totale

$163,750

Indice DSCR

Accettabile

1.04

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.14%

Tasso di capitalizzazione

7.02%

Ritorno sull'investimento

17.56%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$66,171

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,171 = $83,829

Tasse su $83,829 (30%)

$25,149

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,149

Risparmi fiscali stimati

$19,851

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