BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 88 E Innis Ave, Columbus, OH, 43207

3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti • $140,300

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$45,035

Profitto (Flusso di cassa)

$16,036

Tasso di capitalizzazione

18.2%

Ricavo Annuale

$45,035

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 45% (45,034) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 54% (37,079) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $274 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,781	$40,341	$51,807	$84,202
Occupazione	44%	54%	62%	72%
Nightly Rate	$125	$192	$215	$305

Stagionalità (Profit by Month)

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★McGonagall’s Mansion ★ Private Home w/ Gameroom★	$27,043	$119	55%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Sunset BnB 3-Bedroom near German Village	$28,251	$101	70%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
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3br Home near Children's Hospital + German Village	$37,469	$133	72%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Bold Brick in the City	$32,452	$112	73%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
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Lovely 3 Bedroom Condo off Schiller Park	$23,878	$233	28%	3	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)

Metriche di rendimento

Il 39.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,035	$32,071	$48,107	$64,143	$80,179	$160,358	$481,076
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,378	$2,841	$4,395	$6,044	$7,795	$18,311	$112,240
Acconto	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060	$28,060
Apprezzamento della Proprietà	$4,209	$8,544	$13,009	$17,608	$22,346	$48,251	$200,244
Rendimento Totale	$49,683	$71,517	$93,572	$115,857	$138,381	$254,981	$821,621

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.09%

Tasso di capitalizzazione

18.17%

Ritorno sull'investimento

52.71%

88 E Innis Ave Columbus, Ohio, 43207-1161

3 camere da letto • 3 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $673/mese

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$140,300

Zestimate

Columbus

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$45,035

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $188 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

Stagionalità

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$38,883

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$188

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$85k

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$16,036

Profitto

Revenue

$45,035

Spese Operative

$19,534

Reddito Operativo

$25,500

Mortgage & Taxes

$9,464

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,036

$41,019

Investimento in Contanti

Acconto

$28,060

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$4,209

Totale

$41,019

Indice DSCR

Forte

2.69

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.09%

Tasso di capitalizzazione

18.17%

Ritorno sull'investimento

52.71%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,659

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,389

La tua deduzione totale

-$929

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$929 = $150,929

Tasse su $150,929 (30%)

$45,279

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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