88 Chapel Rd Sedona, Arizona, 86336
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $5,516/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$40,768
Profitto Annuo
10.3%
Tasso Cap
14.8%
Rend. Cassa
$151,752
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $763/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $611/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$153,771
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$611
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$145k
$235k
$335k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$40,768
Profitto
Ricavo
$151,752
Spese Operative
$33,408
Reddito Operativo
$118,344
Mortgage & Taxes
$77,575
Profitto (Flusso di Cassa)
$40,768
$275,500
Investimento in Contanti
Acconto
$230,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$34,500
Totale
$275,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.79%
Tasso di capitalizzazione
10.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$54,580
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,385
La tua deduzione totale
$74,678
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,678 = $75,322
Tasse su $75,322 (30%)
$22,597
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,597
Risparmi fiscali stimati
$22,403
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com