BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 88 3, Tambon Phe, จ.ระยอง, 21160

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €30,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€11,295

Profitto (Flusso di cassa)

-€1,891

Tasso di capitalizzazione

-1.0%

Ricavo Annuale

€11,295

AirDNA prevede €35/notte con un'occupazione del 54% (6,891) Airbtics prevede €42/notte con un'occupazione del 45% (6,859) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, €52 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€2,534	€6,218	€11,702	€21,221
Occupazione	26%	44%	59%	80%
Nightly Rate	€26	€38	€52	€70

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Bann Talay Im eimm	€2,899	€16	51%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (15)
Best view 72 SQ.M. BEACHFRONT SUITE	€21,131	€69	82%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Guesthouse with private pool - beach nearby	€17,390	€59	80%	1	2	3	€14	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (12)
Gardenhouse with private pool - 7min to the beach	€13,723	€57	65%	1	2	3	€14	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
The Royal Rayong Mae Ram Phueng Beach 8th floor	€10,913	€74	38%	1	2	3	€64	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Rayong Condochain	€3,282	€27	33%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (1)
1 BR Beachfront with STUNNING View Near Koh Samet	€6,580	€35	50%	1	1	2	€14	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (54)
Bann Talay Im eimm บ้านทะเลอิ่มเอม	€3,516	€17	55%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
BEACH FRONT modern + Free hi speed Wi-Fi & Carpark	€6,784	€27	59%	1	1	2	€26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Number 6. 2 bed home with indoor kitchen. sleeps 5	€4,625	€41	31%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Royal Rayong Beach condominium with large balcony	€5,450	€25	59%	1	1	7	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Modern Studio by the Beach	€3,133	€20	42%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Villa mit eigenem Pool - 5 Min. zum Strand	€23,328	€70	91%	1	2	3	€14	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
5 minutes walk to the beach	€6,497	€30	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (7)
Samed Sand Sea, Superior 1	€6,682	€55	33%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Thai Neighbourhood Duplex Stay: 1 Bedroom Home	€3,023	€17	47%	1	1	2	€7	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
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Mysig lägenhet i VIP condochain	€11,581	€33	96%	1	1	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beachfront Family room, Relax & Sunbathe	€5,921	€33	49%	1	1	1	€0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Baan Bettina/ Haus 1	€10,657	€29	100%	1	1	6	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -18.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€1,890	-€3,781	-€5,671	-€7,562	-€9,452	-€18,905	-€56,715
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€23,999	€23,999	€23,999	€23,999	€23,999	€23,999	€23,999
Acconto	€6,000	€6,000	€6,000	€6,000	€6,000	€6,000	€6,000
Apprezzamento della Proprietà	€900	€1,827	€2,781	€3,765	€4,778	€10,317	€42,817
Rendimento Totale	€29,009	€28,045	€27,110	€26,203	€25,325	€21,412	€16,102

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.91%

Tasso di capitalizzazione

-0.96%

Ritorno sull'investimento

-5.68%

88 3 Tambon Phe, Chang Wat Rayong, 21160

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-94

Punteggio Investitore Airbnb

-€1,890

Profitto Annuo

-1.0%

Tasso Cap

-18.9%

Rend. Cassa

€11,295

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €35/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di €42/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€6,931

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

€41

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€0k

€10k

€15k

€25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€1,891

Profitto

Ricavo

€11,295

Spese Operative

€11,585

Reddito Operativo

-€291

Mortgage & Taxes

€1,600

Profitto (Flusso di Cassa)

-€1,891

€9,994

Investimento in Contanti

Acconto

€6,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,094

Costi di Chiusura

€900

Totale

€9,994

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.91%

Tasso di capitalizzazione

-0.96%

Ritorno sull'investimento

-5.68%