BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 878 Darcy Jo Ln, Fruita, CO 81521

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$71,354

Profitto (Flusso di cassa)

$2,865

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$71,354

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 56% (48,066) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 66% (71,354) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $296 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,327	$64,497	$103,312	$169,812
Occupazione	54%	65%	77%	86%
Nightly Rate	$196	$257	$350	$518

Stagionalità (Profit by Month)

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Black Bear IV - Cozy Luxe w/ Bikes & Bright Decor	$44,313	$186	53%	4	3	2	$366	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Gather Fruita	$55,606	$200	75%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
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Metriche di rendimento

Il 1.72% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,864	$5,729	$8,593	$11,458	$14,323	$28,646	$85,939
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Acconto	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendimento Totale	$698,114	$721,836	$746,184	$771,177	$796,833	$935,790	$1,724,342

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.72%

Tasso di capitalizzazione

7.17%

Ritorno sull'investimento

17.93%

878 Darcy Jo Ln Fruita, CO, 81521

4 camere da letto • 2.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,864

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

1.7%

Rend. Cassa

$71,354

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 56% (48,066.11) Airbtics prevede $296/notte con un'occupazione del 66% (71,354)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$74,589

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$296

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$85k

$135k

$190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,865

Profitto

Ricavo

$71,354

Spese Operative

$22,956

Reddito Operativo

$48,398

Mortgage & Taxes

$45,533

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,865

$165,875

Investimento in Contanti

Acconto

$135,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,625

Costi di Chiusura

$20,250

Totale

$165,875

Indice DSCR

Accettabile

1.06

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.72%

Tasso di capitalizzazione

7.17%

Ritorno sull'investimento

17.93%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$143,739

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $143,739 = $6,261

Tasse su $6,261 (30%)

$1,878

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,878

Risparmi fiscali stimati

$43,122

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -