BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 875 Camden Grove Cv, Cordova, TN 38018

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,804

Profitto (Flusso di cassa)

$2,365

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$44,804

AirDNA prevede $261/notte con un'occupazione del 47% (44,804) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 42% (34,975) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $261 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,478	$36,838	$61,935	$78,994
Occupazione	34%	41%	55%	60%
Nightly Rate	$149	$229	$287	$339

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
4bedroom + 3bath Home in Cordova	$53,351	$331	42%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
4 bedroom home with pool	$110,087	$416	69%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Another place away from home	$25,400	$133	41%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Comfortable Pleasant Safe 4 Bedroom home	$24,478	$209	32%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Jewel of Cordova	$48,012	$249	47%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Welcome to Kings Palace 2.	$17,904	$299	14%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Large Home Sleeps 16 with Pool Near Huge Mall	$31,629	$149	58%	4	3	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Quiet, clean & HUGE bedrooms with lots of space.	$10,437	$150	19%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Large Home with Pool Sleeps 16 Near Huge Mall	$55,773	$254	60%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Cordova Near Malls and Downtown Memphis	$18,564	$99	40%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 2.66% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,364	$4,729	$7,093	$9,458	$11,822	$23,645	$70,937
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,340	$6,886	$10,651	$14,648	$18,892	$44,374	$272,000
Acconto	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Rendimento Totale	$83,904	$100,321	$117,272	$134,779	$152,868	$252,952	$896,206

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.66%

Tasso di capitalizzazione

7.44%

Ritorno sull'investimento

17.93%

875 Camden Grove Cv Cordova, TN, 38018

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,631/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,364

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.7%

Rend. Cassa

$44,804

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $228 a notte con un'occupazione del 42%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$39,563

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

$228

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,365

Profitto

Revenue

$44,804

Spese Operative

$19,505

Reddito Operativo

$25,300

Mortgage & Taxes

$22,935

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,365

$88,700

Investimento in Contanti

Acconto

$68,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,200

Totale

$88,700

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.66%

Tasso di capitalizzazione

7.44%

Ritorno sull'investimento

17.93%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

$32,768

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,768 = $117,232

Tasse su $117,232 (30%)

$35,170

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,170

Risparmi fiscali stimati

$9,830

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -