870 Indian Trace Mineral Bluff, Georgia, 30559
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,796/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$14,191
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
5.9%
Rend. Cassa
$109,573
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $447/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di $381/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 16% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$82,717
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$381
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$90k
$165k
$240k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$14,192
Profitto
Ricavo
$109,573
Spese Operative
$27,925
Reddito Operativo
$81,649
Mortgage & Taxes
$67,457
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,192
$240,750
Investimento in Contanti
Acconto
$200,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$30,000
Totale
$240,750
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.89%
Tasso di capitalizzazione
8.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$47,461
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,900
La tua deduzione totale
$86,360
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $86,360 = $63,640
Tasse su $63,640 (30%)
$19,092
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,092
Risparmi fiscali stimati
$25,908
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.64 sqft
Anno di costruzione:
1993
Dimensione:
2,602 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1.64 sqft
- Area edificata: 2,602 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s), Year Round, River
- Parcheggio: Driveway, Gravel
- Servizi: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 004917104
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $505,910
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: West Fannin Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fannin County Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Fannin County High School with 5/10 valutazione a stelle