BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 87 Corso Giuseppe Garibaldi, Perugia, Umbria, 06123

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €57,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,973

Profitto (Flusso di cassa)

€1,117

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

€19,973

AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 55% (24,793) Airbtics prevede €102/notte con un'occupazione del 66% (24,501) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, €99 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,229	€20,956	€39,332	€52,764
Occupazione	53%	64%	90%	93%
Nightly Rate	€67	€88	€118	€153

Stagionalità (Profit by Month)

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L'attico del 1600 in centro	€23,975	€128	50%	2	2	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (30)
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Sui tetti del centro storico	€13,139	€83	43%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
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Appartamento grazioso in centro storico a Perugia	€25,350	€70	97%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)

Metriche di rendimento

Il 7% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,116	€2,233	€3,350	€4,467	€5,584	€11,168	€33,506
Apprezzamento dei Ricavi	€199	€401	€605	€810	€1,018	€2,089	€6,947
Equity Immobiliare	€45,600	€45,600	€45,600	€45,600	€45,600	€45,600	€45,600
Acconto	€11,400	€11,400	€11,400	€11,400	€11,400	€11,400	€11,400
Apprezzamento della Proprietà	€1,710	€3,471	€5,285	€7,154	€9,078	€19,603	€81,353
Rendimento Totale	€60,026	€63,106	€66,241	€69,432	€72,681	€89,861	€178,807

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ritorno sull'investimento

19.09%

87 Corso Giuseppe Garibaldi Perugia, Umbria, 06123

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€19,973

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €123/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di €102/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€23,721

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€101

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,117

Profitto

Ricavo

€19,973

Spese Operative

€15,011

Reddito Operativo

€4,962

Mortgage & Taxes

€3,845

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,117

€18,782

Investimento in Contanti

Acconto

€11,400

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,672

Costi di Chiusura

€1,710

Totale

€18,782

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ritorno sull'investimento

19.09%