8675 Se Washington St C Portland, OR, 97216
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,760/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,933
Profitto Annuo
4.0%
Tasso Cap
-11.0%
Rend. Cassa
$32,762
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $133/notte con un'occupazione del 67% (32,546.89) Airbtics prevede $130/notte con un'occupazione del 69% (32,762)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$34,453
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$130
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$30k
$35k
$45k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$9,933
Profitto
Ricavo
$32,762
Spese Operative
$17,939
Reddito Operativo
$14,823
Mortgage & Taxes
$24,757
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,933
$90,660
Investimento in Contanti
Acconto
$73,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$11,010
Totale
$90,660
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.95%
Tasso di capitalizzazione
4.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,418
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,633
La tua deduzione totale
$47,154
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $47,154 = $102,846
Tasse su $102,846 (30%)
$30,854
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,854
Risparmi fiscali stimati
$14,146
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -